Características: Superficie de 7000 m2 Terreno totalmente plano Uso de suelo H4 13 metros de frente sobre avenida pie de la cuesta Ubicación: Aún costado del fraccionamiento cuesta azul A 2 km a la redonda: cafeterías, restaurantes, zona habitacional, gimnasios, oficinas, escuelas,. A 8 km a la redonda gasolineras, los arcos, Tec de Monterrey A 11 km de centro sur y el centro histórico Servicios: Agua, drenaje , electricidad, servicios municipales.