TERRENO EN PRE VENTA EN CHEMUYIL, RIVIERA MAYA

TERRENOS RESIDENCIALES EN PRE VENTA Vive a tan solo 800 mts. del mar. Invierte en un concepto de terrenos Premium con todos los servicios y una extraordinaria ubicación, cerca del mar, de cenotes, lo cual garantiza una plusvalía exponencial. UBICACIÓN: Nuestra privilegiada ubicación frente a la playa Xcacel lo hace aún más atractivo. CARRETERA FEDERAL CANCÚN- TULUM A200 MTS PLAYA XCACEL A 800 MTS TULUM A18 KM PLAYA DEL CARMEN A 45 KM DESCRIPCIÓN: Son 184 terrenos de 7.20 metros de frente x 17.50 metros de fondo, totalmente urbanizados con todos los servicios, agua, luz, drenaje, pozos pluviales, alumbrado público, vialidades pavimentadas, banquetas y áreas públicas. Los predios individuales se entregan sin desmontar permitiendo al comprador la inclusión de naturaleza en su proyecto de vivienda. 184 LOTES URBANIZADOS 7.2 m de frente x 17.50 m de fondo. Son terrenos con todos los servicios a pie de lote, estamos a 200 metros de la carretera federal y la entrada está pavimentada hasta el frente de cada propiedad. Destacamos que la oferta es de 184 unidades, esto lo hace atractivo y exclusivo. La diferencia principal en comparación a los demás desarrollos de la zona, es que SOMOS EL ÚNICO PROYECTO con densidad H4, porque nuestros terrenos son 100% aprovechables, es decir, tienen la máxima autorización en niveles y metros cuadrados para optimizar cualquier propuesta arquitectónica (240/hab x hectárea). CARACTERÍSTICAS Propiedad privada plena, sin régimen de condómino. Densidad H4 Area de senderismo Agua y luz a pie de lote Sistema de drenaje Alumbrado público Calles pavimentadas y andadores peatonales Areas verdes y de esparcimiento Plan de desarrollo urbano autorizado para uso de suelo de vivienda. AMENIDADES CERCANAS A solo 800 metros se encuentra la reserva ecológica Xcacel, área natural protegida, un mágico lugar para pasar el día en la playa. La zona además está rodeada de los cenotes más asombrosos de la región; uno de los atractivos, se encuentra a tan solo 5 minutos, es el parque ecológico XEL-HÁ; y si eres aficionado al golf a solo 3 km tenemos PGA Riviera Maya by Bahía Príncipe Golf. Nuestra estratégica ubicación nos sitúa a solo 15 minutos de Tulum y a 40 minutos de Playa del Carmen, ciudades en las que encontrarás atractivas tiendas de las marcas más prestigiosas y restaurantes de talla internacional. SEGURIDAD JURÍDICA Los terrenos se constituyen como propiedad privada (no régimen en condominio), ofrecemos la oportunidad de empezar a escriturar ante notario a partir de febrero 2023. En tanto se firma un contrato de promesa de compra venta que permite esquemas de financiamiento. Los predios se escrituran una vez que estén pagados. Como en cualquier operación de compra venta, los gastos notariales corren por cuenta del comprador. Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Vanessa Legorreta